{"id":3292,"date":"2024-06-18T14:20:14","date_gmt":"2024-06-18T17:20:14","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/?p=3292"},"modified":"2024-07-09T15:42:09","modified_gmt":"2024-07-09T18:42:09","slug":"desafios-nas-zonas-especiais-de-interesse-social-o-direito-a-moradia-em-questao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/2024\/06\/18\/desafios-nas-zonas-especiais-de-interesse-social-o-direito-a-moradia-em-questao\/","title":{"rendered":"Desafios nas Zonas Especiais de Interesse Social: o direito \u00e0 moradia em quest\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

\u00c9ric Nobre*<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Um estudo conduzido pela pesquisadora Julia Mattiello, sob orienta\u00e7\u00e3o da professora Clara Luiza Miranda, no Programa de P\u00f3s-Gradua\u00e7\u00e3o em Arquitetura e Urbanismo da Ufes, revelou que as Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis) enfrentam dificuldades significativas na garantia do direito \u00e0 moradia. Fatores como falta de infraestrutura, informa\u00e7\u00e3o limitada aos moradores e neglig\u00eancia por parte do poder p\u00fablico t\u00eam minado os esfor\u00e7os dessas \u00e1reas em promover habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel. O estudo, focado no bairro da Portelinha, em Aracruz, evidencia os desafios enfrentados na regi\u00e3o e indica formas de melhorar a gest\u00e3o dessa pol\u00edtica.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAs Zeis s\u00e3o um instrumento do Estatuto da Cidade que objetivam resolver problemas de inadequa\u00e7\u00e3o urbana como d\u00e9ficit habitacional, regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1rias, melhorias habitacionais e urbanas em rela\u00e7\u00e3o aos d\u00e9ficits de servi\u00e7os p\u00fablicos e infraestruturas b\u00e1sicas. Enfim, \u00e9 um instrumento urban\u00edstico que atua na promo\u00e7\u00e3o \u00e0 melhoria da qualidade de vida das popula\u00e7\u00f5es moradoras dos territ\u00f3rios prec\u00e1rios das cidades, favorecendo o reconhecimento dos seus direitos\u201d, explica a professora Miranda. Existem dois tipos principais de Zeis: as de ocupa\u00e7\u00e3o, formadas naturalmente pelo processo de urbaniza\u00e7\u00e3o, e as de vazios, \u00e1reas urbanas subutilizadas destinadas \u00e0 pol\u00edtica habitacional. <\/p>\n\n\n\n

Segundo a professora, o munic\u00edpio de Aracruz \u00e9 o d\u00e9cimo no Esp\u00edrito Santo em d\u00e9ficit habitacional. S\u00e3o 2045 fam\u00edlias que pagam aluguel acima da capacidade da renda, 347 edifica\u00e7\u00f5es que s\u00e3o consideradas prec\u00e1rias e 16 est\u00e3o na categoria adensadas, ou seja, est\u00e3o muito pr\u00f3ximas, sem o afastamento necess\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

O estudo na Portelinha analisou problemas que s\u00e3o comuns em Zeis e quest\u00f5es espec\u00edficas do bairro. A localiza\u00e7\u00e3o da Portelinha, vizinha do Centro Comercial Waldemar Devens, em uma \u00c1rea de Prote\u00e7\u00e3o Permanente com alto risco de alagamento, somada ao descaso do poder p\u00fablico em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o das resid\u00eancias, faz com que a popula\u00e7\u00e3o n\u00e3o consiga acessar o direito \u00e0 moradia de forma plena. A pesquisa revelou que 80% das moradias s\u00e3o improvisadas ou inapropriadas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO direito \u00e0 moradia \u00e9 o direito de exercer a cidadania. As Zeis t\u00eam sido lugares de exclus\u00e3o social, logo, locais onde esse direito n\u00e3o \u00e9 garantido. Sem estrutura m\u00ednima como \u00e1gua, luz, saneamento b\u00e1sico, informa\u00e7\u00e3o, linhas de \u00f4nibus, emprego pr\u00f3ximo, entre outras coisas, n\u00e3o se pode dizer que essas pessoas t\u00eam esse direito. Privar as pessoas de conhecimento \u00e9, tamb\u00e9m, priv\u00e1-las do direito \u00e0 moradia\u201d, disse a pesquisadora Mattiello.<\/p>\n\n\n\n

Apesar de algumas melhorias na infraestrutura b\u00e1sica, como macrodrenagem, distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua, eletricidade e pavimenta\u00e7\u00e3o, ainda persistem desafios significativos na Portelinha. A regulamenta\u00e7\u00e3o do solo e a desinforma\u00e7\u00e3o entre os moradores continuam sendo quest\u00f5es cruciais para garantir uma moradia digna, prejudicando a participa\u00e7\u00e3o popular e fortalecendo a inefic\u00e1cia das pol\u00edticas p\u00fablicas. Embora as Zeis tenham como princ\u00edpio a participa\u00e7\u00e3o popular, muitos moradores desconhecem que est\u00e3o em zona especial, o que dificulta a mobiliza\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria. <\/p>\n\n\n\n

Para Mattiello, mesmo com os desafios, h\u00e1 uma busca persistente por parte da popula\u00e7\u00e3o por seus direitos, o que refor\u00e7a a import\u00e2ncia de o poder p\u00fablico atuar na regulariza\u00e7\u00e3o e no desenvolvimento dessas \u00e1reas. Na sua avalia\u00e7\u00e3o, garantir a qualidade de vida e seguran\u00e7a dos residentes em Zeis requer pol\u00edticas eficazes e um compromisso renovado com a justi\u00e7a social e a equidade urbana.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO trabalho da Julia faz um diagn\u00f3stico de bairros de Aracruz, territorializando s\u00e9rios problemas urbanos, principalmente onde a precariedade poderia ser bastante mitigada se o instrumento da Zeis fosse aplicado integralmente. A import\u00e2ncia das informa\u00e7\u00f5es territoriais e urbanas consiste na qualifica\u00e7\u00e3o das pol\u00edticas p\u00fablicas, pois fundamentam o planejamento sobre as modalidades de investimentos p\u00fablicos necess\u00e1rios nessas \u00e1reas\u201d, avaliou a professora. <\/p>\n\n\n\n

*Bolsista em projeto de comunica\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n\n

Edi\u00e7\u00e3o: Sueli de Freitas<\/em><\/p>\n\n\n\n

Foto: Acervo da pesquisadora<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pesquisa revela obst\u00e1culos para o pleno direito \u00e0 moradia nas Zeis<\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":397,"featured_media":3293,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[7,9,47],"tags":[192,191,158,190],"class_list":["post-3292","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-chamadinhas","category-noticias","category-online","tag-aracruz","tag-deficit-habitacional","tag-moradia","tag-zeis"],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"thumbnail":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha-300x130.png",300,130,true],"medium_large":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"large":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"1536x1536":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"2048x2048":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"mh-magazine-lite-slider":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"mh-magazine-lite-content":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"mh-magazine-lite-large":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha.png",590,255,false],"mh-magazine-lite-medium":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha-326x245.png",326,245,true],"mh-magazine-lite-small":["https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/files\/2024\/06\/Portelinha-80x60.png",80,60,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"sueli.freitas","author_link":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/author\/sueli_checon-de-freitas\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Pesquisa revela obst\u00e1culos para o pleno direito \u00e0 moradia nas Zeis","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/users\/397"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3292"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3292\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3295,"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3292\/revisions\/3295"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3293"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ufes.br\/revistauniversidade\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}